Maison à vendre in Overijse
Graven Egm. & Hoornlaan 12 3090 Overijse
€ 745.000
5 chambres a coucher
2 salles de bains
348m²
Surface habitable
735m²
Superficie de la parcelle
Description
Maison spacieuse et économe en énergie avec 5 chambres à Overijse!
Ne vous laissez pas tromper par la façade modeste : derrière cette porte d'entrée se cache une maison étonnamment spacieuse avec pas moins de 5 chambres (6 possibles), 2 salles de bains modernes et une finition élégante de haut en bas. Cette maison entièrement rénovée allie espace, confort et efficacité énergétique dans un emplacement de choix. Grâce à son étiquette énergétique B et à la rénovation complète du toit, de l'électricité, des fenêtres, du chauffage, des tuyaux, des sols, de la cuisine et des sanitaires, il s'agit d'une maison prête à emménager à 100 %, parfaite pour les familles ou pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace. *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Disposition : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, espace bureau séparé (ou chambre), salon spacieux et lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. • Aux étages : 4 (à 6) chambres spacieuses, 2 belles salles de bains avec tout le confort moderne, WC séparé, le tout avec une finition de haute qualité. • Sous-sol : garage pratique et espace de rangement - idéal pour les vélos, les provisions et les loisirs. Atouts supplémentaires : • Jardin agréable et facile d'entretien qui borde directement un sentier de promenade • Emplacement calme et résidentiel avec tout le confort du centre-ville à distance de marche • Proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des charmants étangs d'Overijse • Entièrement rénové - aucun travaux de rénovation à prévoir ! Besoin de plus d'informations ? Contactez Elke au 0492 480 389 ou elke@polares.eu
Details
Référence
TK/25081
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1969
Largeur parcelle
13 m
Profondeur parcelle
56 m
les fenêtres
PVC
toiture
toit à pignon
vitrage
Double, verre à haut rendement
Électricité
Oui, CONFORM
Isolation
Isolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol
Alarme
Oui
volets
Oui
Câble
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
foyer
Oui
Chambres à coucher
5
Salles de bains
2
Toilettes
3
Cave
Oui
jardin
Oui
Largeur jardin
12.5 m
Profondeur du jardin
45 m
Orientation jardin
Sud Ouest
No certificat PEB
20250523-0003598675-RES-2
PEB
169 KWh/m²/an
Classe PEB
B
PEB Expire le
2035-05-23
Numéro catastral
D 0430GP0000
Revenu non indexé
2756
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
D
G-score
B
Emplacement
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Frequently Asked Questions
Lorsque vous souhaitez louer un bien immobilier, vous devez faire bien plus que rédiger un contrat de location.
Lees meerTout dépend si votre contrat a débuté avant ou après le 1er janvier 2019.
Lees meerLa façon dont vous avez décoré votre maison ne correspond pas nécessairement aux goûts d'un acheteur potentiel. L'acheteur potentiel n'a pas d'attachement émotionnel à la maison et il regarde la maison que vous avez peut-être habitée pendant longtemps avec des yeux complètement différents. La première impression est donc très importante et nous vous donnons 10 conseils :
Lees meerLa vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerOui. Même si votre contrat ne le prévoit pas, le propriétaire peut indexer le loyer de base.
Lees meerUn bon locataire est quelqu'un qui paie son loyer et ses charges à temps et qui prend soin de son logement.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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