Maison à vendre in Aarschot
Gijmelbergstraat 15 3200 Aarschot
€ 450.000
3 chambres a coucher
1 salle de bain
158m²
Surface habitable
2669m²
Superficie de la parcelle
Description
Vivre tranquillement dans la verdure, près du centre d'Aarschot.
Cette maison authentique à Langdorp est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants, entouré de vastes champs et de forêts verdoyantes. Ici, vous pourrez profiter quotidiennement du calme et de la nature, tout en étant à distance de marche ou à vélo du centre animé d'Aarschot. Toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les magasins, les installations sportives et de loisirs sont à proximité, tout comme la gare et le nœud de bus, ce qui rend cet emplacement extrêmement intéressant pour les familles et les navetteurs. La charmante maison dispose d'un agencement pratique. Par le hall d'entrée, vous accédez à la salle à manger, au salon et au coin salon confortable. La cuisine est directement reliée à la véranda, qui offre une vue magnifique sur le jardin spacieux et bien entretenu - un endroit idéal pour se détendre ou profiter de la vie en plein air. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains plus petite. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut encore être aménagé selon vos souhaits. De plus, la maison est entièrement sous-sol et dispose d'un grand garage, offrant un espace de stockage et de travail supplémentaire. Cette maison offre un énorme potentiel et peut être transformée en un véritable bijou avec les travaux de rénovation nécessaires. Vous êtes intéressé par cette opportunité unique ? Venez nous rendre visite lors de notre journée portes ouvertes et découvrez par vous-même les atouts de cette maison. Pour plus d'informations, contactez Stijn au +32 487 263 396 ou stijn@polares.eu.
Details
Référence
TK/25066
Etat général
À rénover
Obligation de rénovation
Oui
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1958
Largeur parcelle
33.5 m
Profondeur parcelle
90 m
magasins
Oui
écoles
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
Autres
toiture
Autres
vitrage
Partiellement double
Électricité
Oui
Eau chauffée
Chaudière électrique
Isolation
Isolation du toit
volets
Oui
Plomberie
Oui
Câble
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Cave
Oui
jardin
2669 m²
Qualité du jardin
Normal
Largeur jardin
33.5 m
Profondeur du jardin
90 m
Orientation jardin
est
Genre de garage
Pierre autoportante
No certificat PEB
20250307-0003547142-RES-1
Classe PEB
F
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
B
G-score
B
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
Lorsque vous souhaitez louer un bien immobilier, vous devez faire bien plus que rédiger un contrat de location.
Lees meerTout dépend si votre contrat a débuté avant ou après le 1er janvier 2019.
Lees meerLa façon dont vous avez décoré votre maison ne correspond pas nécessairement aux goûts d'un acheteur potentiel. L'acheteur potentiel n'a pas d'attachement émotionnel à la maison et il regarde la maison que vous avez peut-être habitée pendant longtemps avec des yeux complètement différents. La première impression est donc très importante et nous vous donnons 10 conseils :
Lees meerLa vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerOui. Même si votre contrat ne le prévoit pas, le propriétaire peut indexer le loyer de base.
Lees meerUn bon locataire est quelqu'un qui paie son loyer et ses charges à temps et qui prend soin de son logement.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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