Property photo

Maison à vendre in Bonheiden

Gemeenteheide 6 2820 Bonheiden

€ 559.000

4 chambres a coucher

1 salle de bain

240

Surface habitable

1268

Superficie de la parcelle

Description

Maison individuelle dans une impasse à Bonheiden - vivre au calme et au vert

Journée de visite le samedi 03/05/2025 Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Bonheiden, plus précisément dans une impasse, nous trouvons cette maison individuelle sur un terrain généreux de 12a68ca. L'emplacement est particulièrement avantageux : à proximité des écoles, des transports en commun et de l'hôpital Imelda, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et pratique dans un quartier adapté aux enfants. La maison offre une surface habitable de 240m² et combine espace, lumière et confort moderne. Au centre se trouve un grand espace de vie, parfait pour des moments familiaux conviviaux. Il y a également un espace télévision séparé et un bureau, ce qui rend la maison également très adaptée pour ceux qui travaillent depuis chez eux. La cuisine récemment entièrement rénovée est non seulement élégante mais aussi fonctionnelle, équipée de tout le confort. De plus, la maison dispose de quatre chambres à coucher, d'une salle de bains, de deux toilettes séparées et de nombreux espaces fonctionnels. Sur le plan énergétique, la maison est également performante : avec un label énergétique B, 12 panneaux solaires, une chaudière à condensation au gaz naturel et la climatisation, vous bénéficierez ici d'un climat intérieur agréable et de coûts énergétiques réduits. À l'extérieur, un double carport autorisé offre un espace de stationnement pratique. Cette maison offre le meilleur des deux mondes : un emplacement calme et verdoyant dans une impasse et une accessibilité facile à toutes les commodités nécessaires. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et l'efficacité énergétique. Intéressé ? Contactez Marijke pour une visite au 0489/01.14.96 ou inscrivez-vous vous-même pour une visite sur notre site web !

Details

Référence

TK/25047

Etat général

prêt à emménager

Obligation de rénovation

Non

Type de constr.

Traditionnel

Année de construction

1958

magasins

Oui

écoles

Oui

Autoroute

Oui

transport public

Oui

les fenêtres

bois

toiture

toit à pignon

vitrage

Double

Électricité

Oui, Niet-Conform

Plomberie

Oui

Climatisation

Oui

Gaz

Oui

l'eau

Oui

raccordé au réseau d'égouts

Oui

Panneaux solaires

Oui

pièces

4

Chambres à coucher

4

Salles de bains

1

Toilettes

2

salon

33.62 m²

cuisine

19.2 m², Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils

jardin

Oui

Qualité du jardin

Traiteur

Orientation jardin

Nord

Parking

3

No certificat PEB

20250313-0003552442-RES-1

Classe PEB

B

PEB Expire le

2035-03-13

Numéro catastral

B0282/00V002 P0000

Revenu non indexé

1438

Permis de construire

Oui

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée

Permis de lotir

Non

Affectation urbanistique

Zone résidentielle

Patrimoine préservé

Pas de patrimoine protégé

Servitude

Non

inondable

Pas une zone inondable

Zone inondable

Pas de zones définies

P-score

A

G-score

A

Surface de la parcelle

Emplacement

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afbeelding Marijke

Frequently Asked Questions

Lorsque vous souhaitez louer un bien immobilier, vous devez faire bien plus que rédiger un contrat de location.

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Tout dépend si votre contrat a débuté avant ou après le 1er janvier 2019.

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La façon dont vous avez décoré votre maison ne correspond pas nécessairement aux goûts d'un acheteur potentiel. L'acheteur potentiel n'a pas d'attachement émotionnel à la maison et il regarde la maison que vous avez peut-être habitée pendant longtemps avec des yeux complètement différents. La première impression est donc très importante et nous vous donnons 10 conseils :

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La vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.

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En principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.

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Oui. Même si votre contrat ne le prévoit pas, le propriétaire peut indexer le loyer de base.

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Un bon locataire est quelqu'un qui paie son loyer et ses charges à temps et qui prend soin de son logement.

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Faire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !

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Lorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.

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En principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!

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Il n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.

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