Maison à vendre in Tervuren
Vlierboomstraat 32 3080 Tervuren
€ 695.000
5 chambres a coucher
3 salles de bains
320m²
Surface habitable
439m²
Superficie de la parcelle
Description
Maison unique à Tervuren!
Cet immeuble polyvalent à Tervuren, proche du centre et de toutes les commodités, offre à la fois confort de vie et rendement. Cette maison est actuellement divisée en 3 appartements (dont 2 loués), mais peut également servir de maison familiale à part entière. Il y a au total 5 chambres, 3 salles de bains, un grand garage (place pour 2-3 voitures), un accès et un jardin à l'arrière. Informations supplémentaires : ✔ Caves pour un stockage supplémentaire ✔ Compteurs séparés par étage actuellement ✔ Revenus locatifs des 2 appartements loués 📍 Emplacement de choix à Tervuren ! Proche des commerces, des transports en commun et des écoles. 💰 Intéressant comme investissement locatif ou pour une résidence principale avec des revenus locatifs potentiels ! 📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite !
Details
Référence
TK/25053
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1954
Largeur parcelle
8.5 m
Profondeur parcelle
46 m
Type d'installation de garage
Électricité fournie
magasins
Oui
écoles
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
PVC
vitrage
Double
Électricité
Oui
Isolation
Isolation du toit, isolation des murs
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
Chambres à coucher
5
Salles de bains
3
Toilettes
4
Cave
Oui
jardin
Oui
Garage
3
Parking
2
Genre de garage
intérieur
No certificat PEB
20250207-0003502725-RES-1
PEB
310 KWh/m²/an
Classe PEB
D
PEB Expire le
2035-02-07
Numéro catastral
F26 E7
Revenu non indexé
1641
Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
C
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
Lorsque vous souhaitez louer un bien immobilier, vous devez faire bien plus que rédiger un contrat de location.
Lees meerTout dépend si votre contrat a débuté avant ou après le 1er janvier 2019.
Lees meerLa façon dont vous avez décoré votre maison ne correspond pas nécessairement aux goûts d'un acheteur potentiel. L'acheteur potentiel n'a pas d'attachement émotionnel à la maison et il regarde la maison que vous avez peut-être habitée pendant longtemps avec des yeux complètement différents. La première impression est donc très importante et nous vous donnons 10 conseils :
Lees meerLa vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerOui. Même si votre contrat ne le prévoit pas, le propriétaire peut indexer le loyer de base.
Lees meerUn bon locataire est quelqu'un qui paie son loyer et ses charges à temps et qui prend soin de son logement.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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