Maison à vendre in Herent
Kleine Molenweg 16 3020 Herent
€ 490.000
4 chambres a coucher
1 salle de bain
222m²
Surface habitable
1551m²
Superficie de la parcelle
Description
Maison individuelle à rénover avec vue sur le vert à Herent
Cette maison ouverte à Herent est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la possibilité de rénover complètement une maison selon leurs propres goûts. Située sur un grand terrain de 15a51ca avec vue sur la verdure environnante, vous pourrez profiter chaque jour d'un environnement calme et naturel. La maison offre une surface habitable de 222m² et compte quatre chambres à coucher complètes. De plus, il y a aussi un grenier qui peut être aménagé, idéal pour ceux qui ont besoin de pièces supplémentaires, d'un espace pour leurs loisirs ou d'un bureau. Avec un label énergétique F, il y a une obligation de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de transformer complètement cette maison en une maison moderne et économe en énergie - entièrement selon votre propre style et vos souhaits. L'emplacement est particulièrement agréable : dans un environnement calme, mais facilement accessible et proche des commodités telles que les écoles, les magasins, les transports en commun et les routes principales. Si vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel dans un environnement vert et agréable, alors ceci pourrait bien être votre prochain chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter au numéro 0489/01.14.96 ou par e-mail à marijke@polares.eu pour plus d'informations ou pour une visite.
Details
Référence
TK/25040
Etat général
À rénover
Obligation de rénovation
Oui
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
1960
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
bois
toiture
toit à pignon
vitrage
Partiellement double
Électricité
Oui, installatie niet-conform
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
Chambres à coucher
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
salon
23.2 m²
cuisine
8.1 m², Cuisine fermée
Cave
Oui
jardin
1405 m²
Qualité du jardin
Normal
Orientation jardin
ouest
No certificat PEB
20250411-0003574701-RES-1
Classe PEB
F
PEB Expire le
2035-04-11
Numéro catastral
H 117G H F
Revenu non indexé
1705
Permis de construire
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
Lorsque vous souhaitez louer un bien immobilier, vous devez faire bien plus que rédiger un contrat de location.
Lees meerTout dépend si votre contrat a débuté avant ou après le 1er janvier 2019.
Lees meerLa façon dont vous avez décoré votre maison ne correspond pas nécessairement aux goûts d'un acheteur potentiel. L'acheteur potentiel n'a pas d'attachement émotionnel à la maison et il regarde la maison que vous avez peut-être habitée pendant longtemps avec des yeux complètement différents. La première impression est donc très importante et nous vous donnons 10 conseils :
Lees meerLa vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerOui. Même si votre contrat ne le prévoit pas, le propriétaire peut indexer le loyer de base.
Lees meerUn bon locataire est quelqu'un qui paie son loyer et ses charges à temps et qui prend soin de son logement.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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