Maison à vendre in Leuven
Wilderbos 28 3010 Leuven
€ 590.000
4 chambres a coucher
197m²
Surface habitable
415m²
Superficie de la parcelle
Description
Maison prête à emménager avec 4 chambres et un grand garage.
Journée de visite le 10 mai - Inscrivez-vous via www.polares.eu Vous recherchez une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités? Découvrez cette maison familiale semi-ouverte prête à emménager avec 4 chambres, située dans un quartier extrêmement calme et verdoyant. Vous vivrez ici dans un emplacement de choix, à proximité du Domaine provincial, des commerces, des crèches, des transports en commun, de la gare de Louvain et de l'accès autoroutier. Disposition: Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Le salon lumineux avec de grandes fenêtres offre un accès direct au jardin magnifiquement aménagé orienté à l'ouest via une baie vitrée. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bains récemment rénovée. Cette maison a toujours été entretenue avec soin et mise à jour avec goût. Quelques atouts : fenêtres rénovées (2012) et salle de bains (2018), nouveau revêtement de sol à l'étage, un jardin facile à entretenir et des panneaux solaires avec des certificats verts encore en cours. La terrasse ensoleillée est équipée d'une élégante pergola et d'un store automatique - parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. De plus, la maison dispose de deux garages, dont l'un est exceptionnellement spacieux (30 m²). Ce grand garage est particulièrement pratique pour une variété d'utilisations : stockage, profession libérale, espace de loisirs ou stationnement d'un grand camion. Intéressé? Réservez dès maintenant votre créneau horaire via www.polares.eu
Details
Référence
TK/25038
Etat général
prêt à emménager
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Largeur parcelle
16.5 m
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
toiture
toit à pignon
vitrage
Double
Électricité
Oui
Stores solaires extérieurs
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
l'Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui
Chambres à coucher
4
salon
40 m²
cuisine
Oui
jardin
Oui
Qualité du jardin
Traiteur
Orientation jardin
ouest
Parking
2
No certificat PEB
20241004-0003392748-RES-1
PEB
256 KWh/m²/an
Classe PEB
C
PEB Expire le
2034-10-04
Numéro catastral
24051A0351/00D000
Revenu non indexé
1467
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
Lorsque vous souhaitez louer un bien immobilier, vous devez faire bien plus que rédiger un contrat de location.
Lees meerTout dépend si votre contrat a débuté avant ou après le 1er janvier 2019.
Lees meerLa façon dont vous avez décoré votre maison ne correspond pas nécessairement aux goûts d'un acheteur potentiel. L'acheteur potentiel n'a pas d'attachement émotionnel à la maison et il regarde la maison que vous avez peut-être habitée pendant longtemps avec des yeux complètement différents. La première impression est donc très importante et nous vous donnons 10 conseils :
Lees meerLa vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerOui. Même si votre contrat ne le prévoit pas, le propriétaire peut indexer le loyer de base.
Lees meerUn bon locataire est quelqu'un qui paie son loyer et ses charges à temps et qui prend soin de son logement.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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