Maison à vendre in Lubbeek
Bollenberg 101 3210 Lubbeek
€ 559.000
3 chambres a coucher
1 salle de bain
180m²
Surface habitable
674m²
Superficie de la parcelle
Description
Maison récente près du centre de Lubbeek
Réservez votre visite pour la journée de visite le lundi 9 juin via www.polares.eu Cette maison neuve de 2022 est située près du centre de Lubbeek et offre de nombreuses possibilités. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec WC et un très grand espace de rangement qui est également connecté à la cuisine ouverte située dans le salon spacieux et lumineux avec vue sur le jardin. Enfin, nous trouvons un garage intégré avec sol carrelé et plâtrerie. Au premier étage, nous trouvons 3 grandes chambres, une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire et des toilettes séparées. Étant donné que la maison date de 2022, elle est non seulement en très bon état, mais elle a également été construite selon le principe de quasi-neutre en énergie, avec un niveau E de 11 et une consommation énergétique de 21 kWh/m²/an (étiquette A). La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz, dispose de 10 panneaux solaires, d'un système de ventilation de type C et de la climatisation dans le salon et dans l'une des chambres. Le terrain fait 674m² et est entièrement clôturé. À l'avant, il y a de la place pour 2 voitures et à l'arrière, une grande terrasse d'environ 50m², dont une partie est couverte par l'abri de jardin de 40m². En résumé, cette maison a tout pour un large public. Vous cherchez une maison clé en main et économe en énergie à Lubbeek? Réservez votre visite pour la journée de visite le lundi 9 juin via www.polares.eu
Details
Référence
TK/25082
Etat général
prêt à emménager
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Année de construction
2022
Largeur parcelle
12 m
Profondeur parcelle
49 m
Type d'installation de garage
Électricité fournie, Fournir de l'eau
les fenêtres
ALUMINIUM
toiture
Toit plat
vitrage
Double, verre à haut rendement, super isolant
Électricité
Oui
Isolation
Isolation du toit, isolation des murs, Isolation du sol, complètement isolé
Plomberie
Oui
Gaz
Oui
l'eau
Oui
pièces
12
Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
salon
57 m²
cuisine
Oui, Cuisine ouverte, Meublé avec des appareils
jardin
400 m²
Qualité du jardin
Normal
Orientation jardin
Sud-Est
Garage
1
Parking
2
Genre de garage
Garage box
No certificat PEB
24066-G-OMV_2019160977/EP15513/A001/D03/SD001
PEB
21 KWh/m²/an
Classe PEB
A
PEB Expire le
2032-06-01
Numéro catastral
0007M
Revenu non indexé
837
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
A
G-score
A
Surface de la parcelle
Emplacement
Réserver une visite
Frequently Asked Questions
Lorsque vous souhaitez louer un bien immobilier, vous devez faire bien plus que rédiger un contrat de location.
Lees meerTout dépend si votre contrat a débuté avant ou après le 1er janvier 2019.
Lees meerLa façon dont vous avez décoré votre maison ne correspond pas nécessairement aux goûts d'un acheteur potentiel. L'acheteur potentiel n'a pas d'attachement émotionnel à la maison et il regarde la maison que vous avez peut-être habitée pendant longtemps avec des yeux complètement différents. La première impression est donc très importante et nous vous donnons 10 conseils :
Lees meerLa vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerOui. Même si votre contrat ne le prévoit pas, le propriétaire peut indexer le loyer de base.
Lees meerUn bon locataire est quelqu'un qui paie son loyer et ses charges à temps et qui prend soin de son logement.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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