Ferme à vendre in Boutersem
Drogenhof 25 3370 Boutersem
€ 997.000
3 chambres a coucher
1 salle de bain
311m²
Surface habitable
13000m²
Superficie de la parcelle
Description
Ferme rénovée pleine de caractère sur 1,3 ha avec vue sur la réserve naturelle
Visites le 10 mai: réservez via www.polares.eu Bienvenue dans cette ferme restaurée à Boutersem qui combine charme authentique et confort. La ferme est construite autour d'une cour intérieure et comprend plusieurs bâtiments : • Maison: o Rdc: grand espace de vie lumineux avec une vue magnifique sur le jardin, hall d'entrée spacieux avec une salle technique, cuisine moderne semi-ouverte, coin repas et coin salon, petite cave, grande terrasse. o 1er/2e étage: trois grandes chambres, dont une avec une mezzanine donnant accès à un grand grenier, WC séparé et salle de bains. • Grande grange: 2 étages, entièrement ouverte jusqu'au faîte, un espace impressionnant avec de nombreuses possibilités • Deux petites granges: 1 étage avec grenier à foin, parfait comme espace polyvalent • Dépendances : Deux grandes écuries avec grenier et un grand carport À l'arrière, la propriété offre une vue dégagée sur la nature. Au total, il s'agit de 1,3 hectare, en partie zone résidentielle, en partie prairie et bois Atouts : • Rénovation complète (toits, chauffage, salle de bains en 2000, construction neuve en 2002 & 2005, panneaux solaires en 2011, cuisine en 2017) • Puits d'eau et 2 grandes citernes d'eau de pluie • 27 panneaux solaires (compteur à rotation) • Emplacement calme en pleine nature • Proche de la piste cyclable, de l'accès à l'autoroute E40, du train et du bus, des écoles et du centre-ville • Pas d'obligation de rénovation Réservez votre visite via www.polares.eu
Details
Référence
TK/24239
Etat général
prêt à emménager
Obligation de rénovation
Non
Type de constr.
Traditionnel
Largeur parcelle
40 m
Profondeur parcelle
43.5 m
Type d'installation de garage
Fournir de l'eau
magasins
Oui
écoles
Oui
Autoroute
Oui
transport public
Oui
les fenêtres
bois
toiture
toit à pignon
vitrage
Double
Eau chauffée
Électricité, Chaudière électrique
Gaz
Oui
l'eau
Oui
raccordé au réseau d'égouts
Oui
foyer
Oui
Panneaux solaires
Oui
pièces
14
Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Toilettes
1
salon
75 m²
cuisine
27.25 m², Cuisine semi-ouverte, Meublé avec des appareils
Cave
Oui
jardin
11000 m²
Orientation jardin
Sud
Garage
3
Parking
10
Genre de garage
Pierre à bâtir
No certificat PEB
20241125-0003453833-RES-1
PEB
378 KWh/m²/an
Classe PEB
D
PEB Expire le
2034-11-25
Numéro catastral
0132H
Revenu non indexé
981
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Permis de lotir
Non
Affectation urbanistique
Quartier résidentiel à caractère rural
Patrimoine préservé
Pas de patrimoine protégé
Servitude
Non
inondable
Pas une zone inondable
Zone inondable
Pas de zones définies
P-score
D
G-score
A
Emplacement
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Frequently Asked Questions
Lorsque vous souhaitez louer un bien immobilier, vous devez faire bien plus que rédiger un contrat de location.
Lees meerTout dépend si votre contrat a débuté avant ou après le 1er janvier 2019.
Lees meerLa façon dont vous avez décoré votre maison ne correspond pas nécessairement aux goûts d'un acheteur potentiel. L'acheteur potentiel n'a pas d'attachement émotionnel à la maison et il regarde la maison que vous avez peut-être habitée pendant longtemps avec des yeux complètement différents. La première impression est donc très importante et nous vous donnons 10 conseils :
Lees meerLa vente d'un bien immobilier implique de nombreuses démarches administratives. Il ne s'agit pas seulement d'effectuer quelques visites ou de rédiger le contrat de vente et l'acte notarié.
Lees meerEn principe, un contrat de vente entre en vigueur lorsque vous avez un accord sur le prix et le bien.
Lees meerOui. Même si votre contrat ne le prévoit pas, le propriétaire peut indexer le loyer de base.
Lees meerUn bon locataire est quelqu'un qui paie son loyer et ses charges à temps et qui prend soin de son logement.
Lees meerFaire une offre sur un bien immobilier est un moment passionnant. Comment faire une offre ? Et que se passe-t-il ensuite ? Comment s'assurer que l'offre est valable ? Que faire pour éviter une rupture de contrat ? Voici quelques conseils !
Lees meerLorsque vous vous apprêtez à vendre ou à louer un bien immobilier, vous devez être en mesure de produire un CPE ou certificat de performance énergétique. Ce certificat indique à l'acheteur ou au locataire l'efficacité énergétique de votre bien.
Lees meerEn principe, la signature d'un compromis ou d'un acte de vente sous seing privé n'est pas nécessaire pour aboutir à la vente de votre logement, mais il convient évidemment de toujours travailler avec un compromis!
Lees meerIl n'est pas obligatoire de faire contrôler sa citerne à mazout lors de la vente d'un bien immobilier. En effet, le transfert de propriété de votre bien n'est pas lié au contrôle de votre citerne à mazout. En revanche, la citerne à mazout doit être obligatoirement contrôlée à d'autres occasions.
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