20% Meer waard
Hoe je tot 20% overhoudt aan de verkoop van je woning.
Polares Real Estate
Verkopen is meer dan een transactie, het is een emotioneel moment. Van verleden naar toekomst, wij begeleiden jouw verkoop.
Meer over ons >10 tips om je huis binnen de maand te verkopen
GRATIS GIDS
In deze gids leer je hoe jij je woning snel en efficiënt kan verkopen. Hoe breng ik mijn vastgoed in beeld? Maak ik nog kosten door reparaties uit te voeren? Hoe zorg ik ervoor dat mijn woning door een maximaal aantal mensen bezocht kan worden?
De antwoorden op deze vragen vind je terug in deze gids. Laat je voornaam, naam, e-mail en telefoonnummer achter om deze gratis te downloaden.
Vertrouwd door meer dan 1000 individuen
“Het pand werd binnen 14 dagen verkocht.”
“Ik kon steeds met al mijn vragen bij hen terecht wat me veel vertrouwen gaf, zelfs na de verkoop.”
“Heel professioneel, vriendelijk & vooral oprecht & eerlijk.”
Veelgestelde vragen
Wanneer je een woning wil verhuren, moet je heel wat meer doen dan enkel een huurcontract opstellen.
Lees meerVeel hangt af van wanneer je huurcontract werd afgesloten, namelijk voor 1 januari 2019 of na 1 januari 2019.
Lees meerDe manier waarop jij je huis hebt ingericht is niet persé de smaak van een potentiële koper is. De kandidaat-koper heeft geen emotionele band met de woning en zij kijken met totaal andere ogen naar het huis waar jij misschien lang hebt gewoond. De eerste indruk is dan ook héél belangrijk en wij geven graag 10 tips:
Lees meerBij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerJa. Zelfs wanneer uw contract hierover niks bepaalt dan mag de verhuurder de basishuurprijs indexeren.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen goede huurder is iemand die op tijd de huur en de lasten betaalt én uw pand goed onderhoudt.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
