Een scheiding is al moeilijk genoeg. Laat ons voor de verkoop zorgen.
Bij Polares begrijpen we dat een scheiding veel meer is dan papieren ondertekenen.
Het is afscheid nemen. Twijfelen. Doorzetten. En toch moeten er praktische knopen worden doorgehakt.
Daarom begeleiden wij je woningverkoop met zorg, structuur en respect voor beide partijen.
Zonder onnodige spanningen. Zonder verwarring. En altijd met het doel: rust in je hoofd, duidelijkheid in je dossier.
Zijn dit jouw uitdagingen? Dan helpt team scheiding je graag verder
- Overbruggen van de periode tussen verkoop en aankoop
- Verkoopsklaar maken van de woning
- Maximaal verkopen
Snel antwoord kennen op deze vragen? Download dan gratis deze gids dit deze onderwerpen in detail bespreken.
In welke fase zit jij? Ontdek hoe team scheiding je verder helpt
Ons FAMILIE team is gespecialiseerd in het begeleiden van mensen bij de aan- en verkoop van huizen binnen een gezinssituatie. Concreet zijn wij gespecialiseerd in:
- NIEUWE WONING KOPEN + DE HUIDIGE VERKOPEN
- NIEUWE WONING KOPEN + DE HUIDIGE VERHUREN
- WONING VERKOPEN
✔️ Discreet en neutraal overleg
✔️ Neutrale, marktconforme waardebepaling waar iedereen zich in kan vinden
✔️ Begeleiding van A tot Z, op jullie tempo
✔️ Heldere communicatie, ook als jullie liever apart communiceren
✔️ Persoonlijke opvolging tot aan de notariële akte (en zelfs daarna)
“De verkoop gebeurde in vrede, dankzij de hulp van Polares.”
We begeleiden je stap voor stap door heel het proces
GO!
SOLD!
GO! |
|---|
Een eerste verkennend gesprek / waardebepaling |
Tekenen verkoopopdracht + aanvragen van leverings-documenten |
Professionele fotoshot |
Joepie! Je huis staat te koop |
Multi Channel marketing, lancering portaalsites |
De bezoeken gaan van start |
De biedingen komen binnen |
De onder-handelingen |
De ondertekening van de verkoop-overeenkomst |
Verlijden van de authentieke akte |
Na de akte: overname van tellers + opmaak verhuisdocumenten |
SOLD! |
Veelgestelde vragen
Wanneer je een woning wil verhuren, moet je heel wat meer doen dan enkel een huurcontract opstellen.
Lees meerVeel hangt af van wanneer je huurcontract werd afgesloten, namelijk voor 1 januari 2019 of na 1 januari 2019.
Lees meerDe manier waarop jij je huis hebt ingericht is niet persé de smaak van een potentiële koper is. De kandidaat-koper heeft geen emotionele band met de woning en zij kijken met totaal andere ogen naar het huis waar jij misschien lang hebt gewoond. De eerste indruk is dan ook héél belangrijk en wij geven graag 10 tips:
Lees meerBij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerJa. Zelfs wanneer uw contract hierover niks bepaalt dan mag de verhuurder de basishuurprijs indexeren.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen goede huurder is iemand die op tijd de huur en de lasten betaalt én uw pand goed onderhoudt.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
