Sommige beslissingen zijn zwaar. Omdat je uit elkaar gaat. Omdat je lichaam het vraagt. Omdat het even genoeg is geweest. Dan wil je vooral één ding: rust in je hoofd. En iemand die zegt: “Het komt goed, we doen dit samen.”
Bij Polares begeleiden we je verkoop met het hart én met kennis van zaken. Op jouw tempo. Met duidelijke taal. Zonder druk. En met de juiste persoon tegenover je.
We begeleiden je stap voor stap door heel het proces
GO!
SOLD!
GO! |
|---|
Een eerste verkennend gesprek / waardebepaling |
Tekenen verkoopopdracht + aanvragen van leverings-documenten |
Professionele fotoshot |
Joepie! Je huis staat te koop |
Multi Channel marketing, lancering portaalsites |
De bezoeken gaan van start |
De biedingen komen binnen |
De onder-handelingen |
De ondertekening van de verkoop-overeenkomst |
Verlijden van de authentieke akte |
Na de akte: overname van tellers + opmaak verhuisdocumenten |
SOLD! |
Voor welke uitdaging sta jij nu?
Voor families & levensveranderingen
Van gezinsuitbreiding tot kinderen die uit huis gaan – wij zorgen dat jouw woning meegroeit met je leven.
Bij een scheiding
Scheiden is al zwaar genoeg. Wij zorgen voor een verkoop met zorg, duidelijkheid en respect voor alle partijen.
Voor erfgenamen
Een woning verkopen na een overlijden? Wij begeleiden je stap voor stap, met discretie en empathie.
Zo doen wij dat 👇
We luisteren. Echt.
Geen druk, geen verkooppraatjes. We beginnen met jouw verhaal. Want elk huis vertelt iets, en jij bepaalt hoe het verdergaat.
We maken het overzichtelijk.
Wat moet er gebeuren? Wat mag wachten? We stippelen het pad uit, stap voor stap. Jij behoudt het overzicht, wij regelen de rest.
We geven je inzicht.
We geven een heldere waardebepaling, leggen uit hoe we de juiste koper vinden, en hoe we het maximale uit je verkoop halen – zonder onrealistische beloftes.
We zorgen dat je woning gezien wordt.
Niet als een pand. Maar als een plek met karakter, mogelijkheden en warmte. Dankzij sterke beelden, eerlijke communicatie en het juiste netwerk.
We blijven aan je zijde.
Tot aan de akte. En als het moet, nog langer. Want loslaten gaat soms in kleine stappen. En wij kennen het parcours.
Hoe je je huis binnen de maand kan verkopen
GRATIS GIDS
In deze gids leer je hoe jij je woning snel en efficiënt kan verkopen. Hoe breng ik mijn vastgoed in beeld? Maak ik nog kosten door reparaties uit te voeren? Hoe zorg ik ervoor dat mijn woning door een maximaal aantal mensen bezocht kan worden?
De antwoorden op deze vragen vind je terug in deze gids. Laat je voornaam, naam, e-mail en telefoonnummer achter om deze gratis te downloaden.
Vertrouwd door meer dan 1000 individuen
“Het pand werd binnen 14 dagen verkocht.” Yves - Steenokkerzeer
“Ik kon steeds met al mijn vragen bij hen terecht wat me veel vertrouwen gaf, zelfs na de verkoop.” Ruben - Herent
“Heel professioneel, vriendelijk & vooral oprecht & eerlijk.” Laurien - Zaventem
Veelgestelde vragen
Wanneer je een woning wil verhuren, moet je heel wat meer doen dan enkel een huurcontract opstellen.
Lees meerVeel hangt af van wanneer je huurcontract werd afgesloten, namelijk voor 1 januari 2019 of na 1 januari 2019.
Lees meerDe manier waarop jij je huis hebt ingericht is niet persé de smaak van een potentiële koper is. De kandidaat-koper heeft geen emotionele band met de woning en zij kijken met totaal andere ogen naar het huis waar jij misschien lang hebt gewoond. De eerste indruk is dan ook héél belangrijk en wij geven graag 10 tips:
Lees meerBij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerJa. Zelfs wanneer uw contract hierover niks bepaalt dan mag de verhuurder de basishuurprijs indexeren.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen goede huurder is iemand die op tijd de huur en de lasten betaalt én uw pand goed onderhoudt.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
