Villa Te koop in Haacht
Kwaadbunder 23 3150 Haacht
€ 399.000
4 Slaapkamers
1 Badkamer
419m²
Perceeloppervlakte
Omschrijving
Moderne casco woning te koop!
De kwalitatieve nieuwbouw is ruwbouw winddicht waardoor je zelf de technieken en de afwerking kan kiezen. Bij interesse kan team Polares je verder helpen bij deze afwerking. De woning is modern gebouwd met zeer grote raampartijen. De gevel is 7,9m breed en de woning is 12m diep op zowel het gelijkvloers als het 1ste verdiep. Door de grote oppervlakte kunnen er zo 4 slaapkamers worden ingericht met een ruime badkamer, een aparte bureau, een bergplaats en dan een ruime leefruimte met open keuken. De prijs van deze prachtige casco woning is 399.000 euro excl. kosten. Grondprijs: 185.000 euro (12% registratie) Constructie: 214.000 euro (21% BTW) Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel 0484/564422 of mail naar brecht@polares.eu.
Details
Referentie
TK/25065
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
2024
ramen
ALUMINIUM
dak
Plat dak
beglazing
Hoogrendementsglas
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Aan te leggen
Tuinoriëntatie
Zuid-West
Parking
2
EPC-klasse
A
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Frequently Asked Questions
Wanneer je een woning wil verhuren, moet je heel wat meer doen dan enkel een huurcontract opstellen.
Lees meerVeel hangt af van wanneer je huurcontract werd afgesloten, namelijk voor 1 januari 2019 of na 1 januari 2019.
Lees meerDe manier waarop jij je huis hebt ingericht is niet persé de smaak van een potentiële koper is. De kandidaat-koper heeft geen emotionele band met de woning en zij kijken met totaal andere ogen naar het huis waar jij misschien lang hebt gewoond. De eerste indruk is dan ook héél belangrijk en wij geven graag 10 tips:
Lees meerBij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerJa. Zelfs wanneer uw contract hierover niks bepaalt dan mag de verhuurder de basishuurprijs indexeren.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen goede huurder is iemand die op tijd de huur en de lasten betaalt én uw pand goed onderhoudt.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
