Appartement Te koop in Herent
Oud-Strijdersstraat 25 bus 13020 Herent
€ 275.000
1 Slaapkamer
1 Badkamer
72m²
Bewoonbare opp.
Omschrijving
Instapklaar appartement met garage en ruime berging
Dit charmante appartement met één slaapkamer is volledig instapklaar en ligt in het centrum van Herent. Het werd oorspronkelijk aangekocht om zelf in te wonen en is nadien zonder moeite verhuurd geweest. Het appartement beschikt over centrale verwarming op aardgas. Bij de verkoop zijn een garagebox en een bijzonder ruime berging inbegrepen. Achteraan is er bovendien een kleine koer, een aangename extra buitenruimte die zeldzaam is in dit type woning. Zowel voor wie op zoek is naar een eerste eigen stek als voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom, is dit een mooie kans. Alles is aanwezig om meteen te starten – zonder extra werk of zorgen. Bij interesse, neem contact op met Brecht De Keyser via 0484/564422 of door te mailen naar brecht@polares.eu. Je kan ook via www.polares.eu zelf je afpraak inboeken.
Details
Referentie
TK/24275
Algemene staat
Op te frissen
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1970
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
ALUMINIUM
beglazing
Hoogrendementsglas
Elektriciteit
Ja, Conform
Intercom
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Woonkamer
Ja
keuken
Ja
Kelder
Ja
Tuin
Ja
EPC Certificaat
20241230-0003486605-RES-1
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2034-12-30
Kadastrale Nummers
G179H P0006
Niet geïndexeerd K.I.
852
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
P-score
D
G-score
D
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Wanneer je een woning wil verhuren, moet je heel wat meer doen dan enkel een huurcontract opstellen.
Lees meerVeel hangt af van wanneer je huurcontract werd afgesloten, namelijk voor 1 januari 2019 of na 1 januari 2019.
Lees meerDe manier waarop jij je huis hebt ingericht is niet persé de smaak van een potentiële koper is. De kandidaat-koper heeft geen emotionele band met de woning en zij kijken met totaal andere ogen naar het huis waar jij misschien lang hebt gewoond. De eerste indruk is dan ook héél belangrijk en wij geven graag 10 tips:
Lees meerBij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerJa. Zelfs wanneer uw contract hierover niks bepaalt dan mag de verhuurder de basishuurprijs indexeren.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen goede huurder is iemand die op tijd de huur en de lasten betaalt én uw pand goed onderhoudt.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
