2 tot 3 woningen in een mensenleven
Het leven zit vol verrassingen. Misschien verwacht je je eerste kindje en is het tijd om een eerste huis aan te schaffen. Zijn je kinderen uit het huis gegroeid? Samenwonen met je partner? Heb je net promotie gemaakt en wens je groter te gaan wonen?
Het leven kan al eens veranderen
SPECIFIEKE UITDAGING?
Samenwonen
Gezinsuitbereiding
Kinderen uit huis
Pensioen
Zijn dit jouw uitdagingen? Dan helpt team familie je graag verder
- Overbruggen van de periode tussen verkoop en aankoopâš
- Verkoopsklaar maken van de woningâš
- Maximaal verkopen
Snel antwoord kennen op deze vragen? Download dan gratis deze gids dit deze onderwerpen in detail bespreken.
In welke fase zit jij? Ontdek hoe team familie je verder helpt
Ons FAMILIE team is gespecialiseerd in het begeleiden van mensen bij de aan- en verkoop van huizen binnen een gezinssituatie. Concreet zijn wij gespecialiseerd in:
- NIEUWE WONING KOPEN + DE HUIDIGE VERKOPENâš
- NIEUWE WONING KOPEN + DE HUIDIGE VERHURENâš
- WONING VERKOPEN
â De noden van je familie in kaart gebracht
â Vastgoed op maat
â Een partner met kennis ter zake
âWe ruilden ons familiehuis in voor een lichtrijk appartement en zijn nu meer op reis dan ooit.ââš
- Katrien, Herent
We begeleiden je stap voor stap door heel het proces
GO!
SOLD!
GO! |
|---|
Een eerste verkennend gesprek / waardebepaling |
Tekenen verkoopopdracht + aanvragen van leverings-documenten |
Professionele fotoshot |
Joepie! Je huis staat te koop |
Multi Channel marketing, lancering portaalsites |
De bezoeken gaan van start |
De biedingen komen binnen |
De onder-handelingen |
De ondertekening van de verkoop-overeenkomst |
Verlijden van de authentieke akte |
Na de akte: overname van tellers + opmaak verhuisdocumenten |
SOLD! |
Veelgestelde vragen
Wanneer je een woning wil verhuren, moet je heel wat meer doen dan enkel een huurcontract opstellen.
Lees meerVeel hangt af van wanneer je huurcontract werd afgesloten, namelijk voor 1 januari 2019 of na 1 januari 2019.
Lees meerDe manier waarop jij je huis hebt ingericht is niet persé de smaak van een potentiële koper is. De kandidaat-koper heeft geen emotionele band met de woning en zij kijken met totaal andere ogen naar het huis waar jij misschien lang hebt gewoond. De eerste indruk is dan ook héél belangrijk en wij geven graag 10 tips:
Lees meerBij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerJa. Zelfs wanneer uw contract hierover niks bepaalt dan mag de verhuurder de basishuurprijs indexeren.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen goede huurder is iemand die op tijd de huur en de lasten betaalt Ă©n uw pand goed onderhoudt.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
