option
Woning Te koop in Tervuren
Lindenberg 27 3080 Tervuren
€ 705.000
5 Slaapkamers
266m²
Bewoonbare opp.
673m²
Perceeloppervlakte
Omschrijving
Ruime woning met 5 slaapkamers te Vossem!
In het charmante Vossem, een dorpje bekend om zijn internationale gemeenschap en centrale ligging nabij Tervuren, Brussel én Leuven, vind je deze uitstekend onderhouden halfopen woning, gebouwd in 2001. Hier geniet je van rust, ruimte en bereikbaarheid in één. Deze woning bevindt zich op een perceel van bijna 7 are met een ideale zuidwestelijke oriëntatie – perfect om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. Binnenin vind je een riante leefruimte met overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuiframen die uitgeven op een royaal terras en de groene tuin. Met 5 volwaardige slaapkamers en 3 badkamers biedt dit huis meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin, thuiswerk of gasten. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en comfortabel, wat zorgt voor een aangenaam woongevoel voor iedereen. De woning kreeg een EPC-label B, wat wijst op een degelijke energieprestatie – een geruststellende troef. Ben je op zoek naar een kwalitatieve woning in een gegeerde, rustige buurt met een vlotte verbinding naar de hoofdstad en omliggende steden? Dan is dit jouw kans. Download alle documenten en plan uw bezoek via WWW.POLARES.EU Meer informatie? Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Details
Referentie
TK/25067
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
2001
Perceelbreedte
12 m
Type garagefaciliteit
Elektriciteit voorzien, Water voorzien
ramen
PVC
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm
Ja
Sanitair
Ja
Kabel
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
kamers
5
Slaapkamers
5
Toiletten
4
Woonkamer
47 m²
keuken
22 m²
Tuin
Ja
Tuin breedte
12 m
Tuin diepte
40 m
Tuinoriëntatie
Zuid-West
Garage type
Inpandig
EPC Certificaat
20190627-0002171714-RES-1
EPC
129 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2029-06-29
Kadastrale Nummers
C207 P6 P0001
Niet geïndexeerd K.I.
2997
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
D
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Wanneer je een woning wil verhuren, moet je heel wat meer doen dan enkel een huurcontract opstellen.
Lees meerVeel hangt af van wanneer je huurcontract werd afgesloten, namelijk voor 1 januari 2019 of na 1 januari 2019.
Lees meerDe manier waarop jij je huis hebt ingericht is niet persé de smaak van een potentiële koper is. De kandidaat-koper heeft geen emotionele band met de woning en zij kijken met totaal andere ogen naar het huis waar jij misschien lang hebt gewoond. De eerste indruk is dan ook héél belangrijk en wij geven graag 10 tips:
Lees meerBij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerJa. Zelfs wanneer uw contract hierover niks bepaalt dan mag de verhuurder de basishuurprijs indexeren.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen goede huurder is iemand die op tijd de huur en de lasten betaalt én uw pand goed onderhoudt.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
