Appartement Te koop in Bierbeek
Oudebaan 4 3360 Bierbeek
€ 395.000
4 Slaapkamers
1 Badkamer
164m²
Bewoonbare opp.
Omschrijving
Zeer ruim en lichtrijk appartement met grote terrassen.
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met veel lichtinval? Dan is dit prachtige appartement op de Oudebaan 4 in Bierbeek zeker een bezoek waard! Dit goed onderhouden appartement van 164m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift. De grote raampartijen zorgen voor een oase van licht in de leefruimtes. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers, een zeer grote woonkamer, een kelder en een garagebox met automatische sectionaalpoort, inbegrepen in de vraagprijs. Dit energiezuinige appartement heeft een EPC-label B, wat zorgt voor een lagere energiekost. Gelegen op een goede locatie in Bierbeek, met vlotte verbindingen naar Leuven en omliggende gemeenten. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging! Je kan zelf je bezoek vastleggen via www.polares.eu. De eerste bezoekdag gaat door op zaterdag 08 maart.
Details
Referentie
TK/25052
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Perceelbreedte
14 m
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
ALUMINIUM
dak
Plat dak
beglazing
Dubbele
Verwarmd Water
Elektrische boiler
Lift
Ja
Rolluiken
Ja
Intercom
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
47.3 m²
keuken
13.6 m²
Kelder
Ja
Garage
1
EPC Certificaat
20250210-0003525457-RES-1
EPC
196 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2035-02-10
Kadastrale Nummers
B180 X 5 P0002
Niet geïndexeerd K.I.
1355
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Aanwezig
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Wanneer je een woning wil verhuren, moet je heel wat meer doen dan enkel een huurcontract opstellen.
Lees meerVeel hangt af van wanneer je huurcontract werd afgesloten, namelijk voor 1 januari 2019 of na 1 januari 2019.
Lees meerDe manier waarop jij je huis hebt ingericht is niet persé de smaak van een potentiële koper is. De kandidaat-koper heeft geen emotionele band met de woning en zij kijken met totaal andere ogen naar het huis waar jij misschien lang hebt gewoond. De eerste indruk is dan ook héél belangrijk en wij geven graag 10 tips:
Lees meerBij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerJa. Zelfs wanneer uw contract hierover niks bepaalt dan mag de verhuurder de basishuurprijs indexeren.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen goede huurder is iemand die op tijd de huur en de lasten betaalt én uw pand goed onderhoudt.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
