Woning Te koop in Bierbeek
Bremtstraat 1 bus A3360 Bierbeek
€ 385.000
3 Slaapkamers
1 Badkamer
150m²
Bewoonbare opp.
125m²
Perceeloppervlakte
Omschrijving
Instapklare woning met karakter op toplocatie
Opendeurdag zaterdag 17 mei - reserveren via www.polares.eu Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een centrale ligging? Deze charmante woning combineert ruimte, comfort én een uitstekende locatie vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en vernieuwd (grote renovatie in 2001, updates tussen 2016 en 2021), waardoor je hier zorgeloos kan intrekken. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime, lichtrijke leefruimte met een warme en huiselijke sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en biedt directe toegang tot een sfeervol aangelegde patio — ideaal om in alle rust te genieten van je ochtendkoffie of een gezellige zomeravond. Aansluitend bevindt zich een praktische garage. De woning beschikt ook over een nette kelder die in 2018 werd opgefrist — perfect voor extra bergruimte. De verwarmingsketel werd vernieuwd in 2019. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De vaste trap brengt je naar de afgewerkte zolderverdieping, momenteel ingericht als bureau, maar perfect geschikt als derde slaapkamer. Van hieruit heb je toegang tot een aangenaam zonneterras. Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Details
Referentie
TK/25063
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
Hout
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja, conform
Isolatie
Dakisolatie
Kabel
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
17 m²
keuken
18 m², Open keuken
Kelder
Ja
Garage
1
Garage type
Vrijstaand steen
EPC Certificaat
20230515-
EPC
357 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
D
EPC Geldig tot
2033-05-15
Kadastrale Nummers
G84 H6
Niet geïndexeerd K.I.
701
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Wanneer je een woning wil verhuren, moet je heel wat meer doen dan enkel een huurcontract opstellen.
Lees meerVeel hangt af van wanneer je huurcontract werd afgesloten, namelijk voor 1 januari 2019 of na 1 januari 2019.
Lees meerDe manier waarop jij je huis hebt ingericht is niet persé de smaak van een potentiële koper is. De kandidaat-koper heeft geen emotionele band met de woning en zij kijken met totaal andere ogen naar het huis waar jij misschien lang hebt gewoond. De eerste indruk is dan ook héél belangrijk en wij geven graag 10 tips:
Lees meerBij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerJa. Zelfs wanneer uw contract hierover niks bepaalt dan mag de verhuurder de basishuurprijs indexeren.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen goede huurder is iemand die op tijd de huur en de lasten betaalt én uw pand goed onderhoudt.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
