option
Woning Te koop in Bonheiden
Gemeenteheide 6 2820 Bonheiden
€ 559.000
4 Slaapkamers
1 Badkamer
240m²
Bewoonbare opp.
1268m²
Perceeloppervlakte
Omschrijving
Vrijstaande woning in doodlopende straat te Bonheiden – rustig en groen wonen
Bezoekdag Volzet! In een rustige en groene woonwijk in Bonheiden, meer bepaald in een doodlopende straat, vinden we deze vrijstaande woning terug op een royaal perceel van 12a68ca. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en het Imeldaziekenhuis, waardoor deze woning ideaal is voor wie comfortabel en praktisch wil wonen in een kindvriendelijke buurt. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 240m² en combineert ruimte, licht en modern comfort. Centraal bevindt zich een grote leefruimte, perfect voor gezellige familiemomenten. Daarnaast is er een aparte tv-ruimte en een bureauruimte, wat het huis ook uitermate geschikt maakt voor wie van thuis uit werkt. De recent volledig vernieuwde keuken is niet alleen stijlvol maar ook praktisch ingericht, voorzien van alle comfort. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een badkamer, twee aparte toiletten en tal van functionele ruimtes. Ook op energetisch vlak scoort de woning sterk: met een EPC-label B, 12 zonnepanelen, een condenserende gasketel op aardgas en airconditioning geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. Buiten is er een dubbele vergunde carport voorzien die zorgt voor handige parkeergelegenheid. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene ligging in een doodlopende straat én een vlotte bereikbaarheid van alle nodige voorzieningen. Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort en energiezuinigheid belangrijk vindt. Interesse? Contacteer Marijke voor een bezoek op 0489/01.14.96 of schrijf je zelf in voor een bezoek via onze website!
Details
Referentie
TK/25047
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1958
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
Hout
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja, Niet-Conform
Sanitair
Ja
Airco
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Zonnepanelen
Ja
kamers
4
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Woonkamer
33.62 m²
keuken
19.2 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin
Ja
Tuinkwaliteit
Verzorgd
Tuinoriëntatie
Noord
Parking
3
EPC Certificaat
20250313-0003552442-RES-1
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2035-03-13
Kadastrale Nummers
B0282/00V002 P0000
Niet geïndexeerd K.I.
1438
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Grondplan
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Wanneer je een woning wil verhuren, moet je heel wat meer doen dan enkel een huurcontract opstellen.
Lees meerVeel hangt af van wanneer je huurcontract werd afgesloten, namelijk voor 1 januari 2019 of na 1 januari 2019.
Lees meerDe manier waarop jij je huis hebt ingericht is niet persé de smaak van een potentiële koper is. De kandidaat-koper heeft geen emotionele band met de woning en zij kijken met totaal andere ogen naar het huis waar jij misschien lang hebt gewoond. De eerste indruk is dan ook héél belangrijk en wij geven graag 10 tips:
Lees meerBij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerJa. Zelfs wanneer uw contract hierover niks bepaalt dan mag de verhuurder de basishuurprijs indexeren.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen goede huurder is iemand die op tijd de huur en de lasten betaalt én uw pand goed onderhoudt.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
