Woning Te koop in Kessel-Lo
Franz Schollaertstraat 7 3010 Kessel-Lo
€ 675.000
4 Slaapkamers
2 Badkamers
181m²
Bewoonbare opp.
186m²
Perceeloppervlakte
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige buurt van Kessel-Lo
Kijkdag 26 en 27 mei - Reserveer uw bezoek via www.polares.eu Deze volledig gerenoveerde woning is ideaal gelegen nabij Leuven-station, het stadscentrum, het Provinciaal Domein en het Researchpark van Haasrode. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage en oprit met mogelijkheid tot laadpaal. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een berging/vestiaire en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de moderne achterbouw (2010) geniet u van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot het zonneterras en de volledig in het groen ingesloten tuin, perfect voor wie houdt van privacy. Onder het terras bevindt zich een overdekte tuinberging met toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een derde kamer (momenteel bureau) en een badkamer met bad/douche, dubbele wastafel en toilet. De recent afgewerkte zolderverdieping biedt een royale masterbedroom, een tweede badkamer met douche, toilet, dubbele wastafel en extra bergruimte. Contacteer ons voor een bezoek aan deze prachtige woning!
Details
Referentie
TK/25088
Algemene staat
Instapklaar
Renovatieplicht
Nee
Type constructie
Traditioneel
Bouwjaar
1967
Perceelbreedte
7 m
Perceeldiepte
26 m
winkels
Ja
scholen
Ja
snelweg
Ja
openbaar vervoer
Ja
ramen
Hout
dak
Zadeldak
beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Ja, conform
Isolatie
Dakisolatie
Sanitair
Ja
Kabel
Ja
Gas
Ja
water
Ja
Aangesloten op riolering
Ja
Internet
Ja
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Toiletten
3
Woonkamer
61 m²
keuken
11 m², Open keuken
Kelder
Ja
Tuin
75 m²
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Tuin breedte
7 m
Tuin diepte
10 m
Tuinoriëntatie
Zuid-Oost
Garage
1
Parking
1
EPC Certificaat
20200013-0002242908-RES-1
EPC
118 KWh/m²/jaar
EPC-klasse
B
EPC Geldig tot
2030-01-31
Kadastrale Nummers
E214 C9
Niet geïndexeerd K.I.
1467
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Erfgoed
Geen beschermd erfgoed
Erfdienstbaarheid
Geen
Overstromingsgevoelig
Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied
Geen afgebakende zones
P-score
A
G-score
A
Ligging
Boek een bezoek
Veelgestelde vragen
Wanneer je een woning wil verhuren, moet je heel wat meer doen dan enkel een huurcontract opstellen.
Lees meerVeel hangt af van wanneer je huurcontract werd afgesloten, namelijk voor 1 januari 2019 of na 1 januari 2019.
Lees meerDe manier waarop jij je huis hebt ingericht is niet persé de smaak van een potentiële koper is. De kandidaat-koper heeft geen emotionele band met de woning en zij kijken met totaal andere ogen naar het huis waar jij misschien lang hebt gewoond. De eerste indruk is dan ook héél belangrijk en wij geven graag 10 tips:
Lees meerBij de verkoop van een woning komt heel wat papierwerk kijken, het is niet zo maar wat bezoekjes doen of alleen maar de verkoopovereenkomst en de notariële akte. Al van bij de start moet u een aantal attesten en documenten kunnen voorleggen die voor kandidaat-kopers belangrijke informatie zijn en vaak de doorslag geven in hun beslissing om een woning aan te kopen.
Lees meerIn principe komt een verkoopovereenkomst tot stand wanneer je een akkoord hebt over de prijs en het onroerend goed.
Lees meerJa. Zelfs wanneer uw contract hierover niks bepaalt dan mag de verhuurder de basishuurprijs indexeren.
Lees meerAls het gaat om een bestaande woning, dan zijn er geen wettelijke bepalingen en zijn koper en verkoper vrij om zelf regels op te stellen. Dat betekent dus dat ze evengoed overeen kunnen komen om geen voorschot te betalen.
Lees meerEen goede huurder is iemand die op tijd de huur en de lasten betaalt én uw pand goed onderhoudt.
Lees meerEen bod uitbrengen kan schriftelijk of mondeling, maar ook via mail of sms. Toch raden wij aan om het altijd schriftelijk te doen, zo heb je altijd tastbaar bewijs.
Lees meerWanneer u een woning gaat verkopen of verhuren, dan moet u een EPC of energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen. Dit certificaat toont aan de koper of huurder hoe energiezuinig uw pand is.
Lees meerHet ondertekenen van een compromis of onderhandse verkoopovereenkomst is in principe niet noodzakelijk.
Lees meerHet niet verplicht om je stookolietank te laten keuren bij verkoop van je woning.
Lees meer
